Aschaffenburg: Sanierte 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung


Wohnfläche ca. 121,00 m²
Etage DG
Anzahl Zimmer 4,5
Schlafzimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Keller Ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Balkon/Terrasse Dachterrasse
Kaufpreis Wohnung 629.000 €
shadow

Objektbeschreibung

Die Maisonnettewohnung im Dachgeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Aschaffenburger Wohnviertel „Grünewaldviertel“ befindet.
Das Highlight der Wohnung ist die 18 m² große Dachterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
Das Wohlfühlbad beinhaltet Tageslicht, Dusche, Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Designer-Treppe mit Anthrazitwange, Edelstahl-Handlauf und Eichenholzstufen führt zum oberen Geschoss der Wohnung. Bodenbelagsarbeiten mit Echtholzdielen und Malerarbeiten mit Malervlies werden noch abgeschlossen.
Die Wohnung ist äußerst energieeffizient dank einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Energiekosten niedrig hält (KFW70-Standard).

Ausstattung:

  • Gehobene Ausstattung
  • Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Dachterrasse mit 18 m² und Süd-West-Ausrichtung
  • Edelholzparkett in allen Wohnräumen
  • Keller
  • Designtreppe
  • Hochwertige Fliesen in der Küche und im Bad
  • Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies inklusive

Die Lage:

Die Wohnung liegt im charmanten Grünewaldviertel in der Innenstadt von Aschaffenburg. Fußläufig erreichbar sind die Fasanerie, das Einkaufscenter CityGalerie, diverse Einkaufsstraßen sowie der Schönthalpark in 5-15 Minuten. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, in unmittelbarer Nähe.

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shadow

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