3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung in Nilkheim (PROVISIONSFREI!)


ObjekttypEtagenwohnung
Bezugsfrei abSeptember 2023
EtageOG
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Wohnflächeca. 81 m²
Anzahl Zimmer3,0
Schlafzimmer2,0
Badezimmer1,0
Balkon/TerrasseBalkon
Kaufpreis Wohnung429.000 €
shadow

Objektbeschreibung

Unsere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Achtfamilienhauses. Auf vier Etagen bietet das ansprechende Mehrfamilienwohnhaus Platz für acht Wohnungen. Dabei befinden sich je zwei Wohnungen in jeder Etage. Das Praktische daran ist, dass sie beinah identisch geschnitten und ähnlich groß sind. Außerdem sind die Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Terrasse, sowie einem schönen Gartenanteil und die im Obergeschoss mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil. Auf den Gemeinschaftsflächen stehen den Eigentümern sowohl ein Kinderspielplatz, als auch Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:

  • KfW Effizienzhaus 55
  • Errichtung in Massivbauweise
  • Niedrige Energiekosten durch Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
  • Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
  • Kellerraum
  • Tageslichtbäder

Die Lage:

Als Neubau-Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim immer wieder durch seine ruhige begehrte Wohnlage, die Nähe zu Aschaffenburg und allen damit verbundenen Vorzügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der verkehrsgünstigen Lage, optimalen Bus-, und Bahnverbindungen, sowie dem nahegelegenen Anschluss an die A3 (ca. 10 Min.), lassen sich die Achse Frankfurt – Würzburg, sowie alle umliegenden Großstädte und der Frankfurter Flughafen (FRA) problemlos erreichen.

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