NEUBAU *PROVISIONSFREI*| 4-ZI-WOHNUNG MIT LOGGIA


ObjekttypEtagenwohnung
Objekt-Nr.Wohnung-3
Bezugsfrei abSeptember 2021
EtageEG
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Wohnflächeca. 100 m²
Anzahl Zimmer4,0
Schlafzimmer2,0
Badezimmer1,0
Balkon/TerrasseLoggia
Garage/Stellplatz1,0
Garage/Stellplatz/Kaufpreis17.500,00 EUR
Kaufpreis WohnungVERKAUFT
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Objektbeschreibung

Unsere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Sechsfamilienhauses. Die komfortable Eigentumswohnung ist mit ihrer gehobenen Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügig geschnitten. Die bodentiefen Fenster sorgen zusammen mit dem Tageslichtbad für ein helles und freundliches Raumgefühl. Zusätzlich wird mit der offenen Raumgestaltung, mit integriertem Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine unvergleichliche Wohnatmosphäre geschaffen. Gesellige Abende mit der Familie oder Freunden sind hier schon fast vorprogrammiert! Auch für Parkmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt: Von der hauseigenen Tiefgarage ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Alles in allem eine familienfreundliche Immobilie mit hervorragendem Standort und somit den besten Voraussetzungen für komfortables Wohnen oder einer guten Vermietbarkeit – vom ersten Tag an!

Ausstattung:

  • Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
  • Loggia
  • Elektrische Rollläden
  • Tageslichtbad
  • Bodentiefe Dusche möglich
  • Badewanne
  • Wände tapezierfähig verputzt
  • Innentüren weiß (seidenmatt)
  • Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
  • Waschmaschinenraum
  • Kellerraum
  • Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärme-Pumpe

Die Lage:

Das Objekt befindet sich im Aschaffenburger Stadtteil Leider – mitten im Ortskern und in unmittelbarer Mainnähe. Die nächste Bushaltestelle sowie ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Berufsschule, die weiterführenden Schulen, die Realschule und das Gymnasium erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen. In die Aschaffenburger Stadtmitte sind es nur ca. 6 Minuten und wer das Laufen bevorzugt, der erreicht die Innenstadt in nur 27 Minuten. Auch für Berufspendler ist die Lage der Immobilie optimal: die Autobahnanbindung A3 – Richtung Würzburg/Frankfurt ist nur 5 Minuten entfernt. Das große Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Hallen- und Freibad, Tennisplätze, die Eissporthalle und der wunderschöne Park Schönbusch runden das tolle Immobilienangebot perfekt ab.

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Dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine kurze Nachricht. Wir sind gerne für Sie da!
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